グリーンパーク第4五反野

  • 東京都足立区弘道二丁目

  • つくばエクスプレス / 五反野駅 徒歩9分

  • 1980年築 / 7階建 / 54戸 / RC造

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価格偏差値

54.0
割安

推定相場価格より6.4%割安

販価
1,980万円
44.0万円/㎡
相場
2,115万円
47.1万円/㎡
1,094
1,775
2,456
3,136
AI査定結果
推定相場価格
2,115万円
47.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,775万円〜2,456万円
39.5万円/㎡〜54.6万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年8月20日
グリーンパーク第4五反野
1,980万円（44.0万円/㎡）/ 2階 / 44.95㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は38.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/131,980万円44.0万円2階 44.95㎡ 2DK東
2025/04/021,480万円31.0万円1階 47.7㎡ 1LDK+S東
2025/02/221,649万円37.4万円1階 44.13㎡ 1SLDK東
2025/01/241,649万円37.4万円1階 44.13㎡ 1LDK南東
2025/01/221,699万円38.5万円1階 44.13㎡ 1SLDK東
2024/12/121,699万円38.5万円1階 44.13㎡ 2LDK東
2024/11/291,480万円26.4万円1階 56㎡ 1LDK+S東
2024/11/251,699万円38.5万円1階 44.13㎡ 1LDK+S南
2024/11/151,699万円38.5万円1階 44.13㎡ 1LDK南東
2024/11/071,899万円43.0万円1階 44.13㎡ 1SLDK北東
2024/11/061,899万円43.0万円1階 44.13㎡ 1LDK+S南
2024/09/302,399万円40.0万円4階 59.92㎡ 3LDK南
2024/09/131,899万円43.0万円1階 44.13㎡ 2LDK東
2024/06/052,399万円40.0万円4階 59.92㎡ 1LDK+納戸×南
2024/03/202,499万円41.7万円4階 59.92㎡ 3LDK南
2023/08/312,349万円39.2万円4階 59.92㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は40.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/13
グリーンパーク第4五反野
足立区弘道二丁目
五反野駅9分 1,980万円44.0万円44.95㎡2DK2階 / 7階建 東1980年54戸RC
2025/06/10グリーンハイム親水公園
足立区舎人五丁目
見沼代親水公園駅6分 2,480万円47.6万円52.07㎡2LDK5階 / 8階建 南1985年29戸SRC
2025/05/31ライオンズマンション鹿浜
足立区鹿浜二丁目
王子神谷駅27分 1,490万円34.1万円43.74㎡1LDK3階 / 6階建 東1979年37戸RC
2024/09/26第3さくらコーポ
足立区鹿浜一丁目
王子神谷駅28分 1,780万円38.7万円46.02㎡3DK4階 / 8階建 南1979年15戸RC
2023/12/13セレニティ西新井
足立区谷在家二丁目
西新井大師西駅4分 1,780万円35.4万円50.28㎡2LDK3階 / 5階建 南1980年24戸RC
2025/06/29グリーンプラザ竹の塚
足立区伊興三丁目
竹ノ塚駅11分 2,580万円48.5万円53.2㎡3LDK5階 / 7階建 南1982年69戸RC
2025/08/19パーソナルハイツ西新井大師
足立区西新井本町二丁目
大師前駅7分 2,080万円43.9万円47.34㎡2DK3階 / 8階建 南1979年28戸SRC
2025/02/14第4東個西新井マンション2号棟
足立区西新井本町二丁目
大師前駅13分 1,780万円37.1万円48.01㎡2LDK5階 / 4階建 南1980年60戸RC
2025/03/15スターハイツ西新井
足立区西新井本町二丁目
大師前駅10分 2,080万円43.5万円47.78㎡2LDK4階 / 7階建 南1980年20戸RC
2024/11/12グランドメゾン西新井
足立区西新井本町三丁目
大師前駅8分 2,490万円44.5万円56㎡2LDK5階 / 9階建 南西1981年58戸SRC
2025/05/14エレガンス竹の塚
足立区西保木間一丁目
竹ノ塚駅15分 1,790万円35.3万円50.78㎡2LDK1階 / 5階建 南1983年22戸鉄骨造
2024/01/27第15小倉ハイコーポ
足立区六月三丁目
竹ノ塚駅14分 1,990万円35.9万円55.37㎡2LDK1階 / 3階建 南1982年30戸鉄骨造
2023/08/09スターハイツ竹の塚
足立区竹の塚二丁目
竹ノ塚駅8分 1,280万円35.0万円36.54㎡2DK3階 / 5階建 南東1980年20戸鉄骨造
2025/04/25小倉第6マンション
足立区六月三丁目
竹ノ塚駅11分 1,250万円34.2万円36.6㎡2DK4階 / 4階建 南1979年43戸鉄骨造
2024/07/20エスユーハイム
足立区西新井栄町三丁目
大師前駅9分 1,798万円38.6万円46.6㎡2LDK3階 / 5階建 南1984年16戸RC
2024/12/09西新井ハイツ
足立区西新井栄町二丁目
西新井駅6分 1,780万円46.5万円38.32㎡1LDK3階 / 3階建 西1981年10戸鉄骨造
2025/08/18ライフピア竹の塚
足立区竹の塚三丁目
竹ノ塚駅15分 1,490万円33.2万円44.83㎡2DK6階 / 7階建 -1983年26戸RC
2024/01/19コスモ西新井
足立区興野一丁目
西新井駅12分 2,280万円44.0万円51.85㎡2LDK5階 / 5階建 東1985年39戸RC
2025/07/22ジュウエル・フェニックス
足立区島根三丁目
西新井駅7分 1,200万円33.2万円36.12㎡2DK6階 / 7階建 -1981年75戸RC
2025/04/07マンハイム竹の塚
足立区保木間一丁目
竹ノ塚駅24分 2,490万円44.5万円56㎡2LDK5階 / 7階建 南1983年79戸RC
2024/07/07コーポラス司
足立区島根二丁目
梅島駅17分 1,580万円35.9万円43.97㎡2LDK6階 / 7階建 西1983年20戸RC
2023/07/15ストークマンション梅島
足立区梅田五丁目
梅島駅8分 2,650万円47.6万円55.64㎡3LDK4階 / 7階建 南1983年53戸RC
2025/08/09ライオンズマンション西新井
足立区島根一丁目
梅島駅14分 1,980万円48.9万円40.5㎡2LDK2階 / 7階建 東1980年78戸RC
2025/03/03キャッスルマンション梅田
足立区梅田五丁目
梅島駅9分 2,180万円42.1万円51.75㎡2LDK3階 / 4階建 南1983年39戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.1%上昇、足立区では19.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.0万円）は足立区の平均と比較して4.8%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.3万円/㎡
前年比+18.1%
足立区
46.2万円/㎡
前年比+19.6%

マンション概要

マンション名グリーンパーク第4五反野
所在地東京都足立区弘道二丁目
交通つくばエクスプレス五反野駅徒歩9分
築年月1980年
階数7階建
総戸数54戸
建物構造RC
土地権利所有権

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